Assurance habitation : comment choisir la bonne couverture selon vos besoins

Par on 2022-11-25

En tant que locataire, l’attestation d’une assurance habitation fait partie des différents documents exigés par le propriétaire. Certes le prix des cotisations est important, mais le contenu du contrat l’est tout autant : exclusions, franchises, d’indemnisation, etc. Afin d’être armé au moment de souscrire à une assurance habitation, vous devez certainement passer par une comparaison des devis d’assurance logement. Découvrez dans cet article les 5 paramètres à prendre en compte avant de se lancer.

Les paramètres à vérifier lors du choix d’une assurance habitation

Au moment de choisir votre assurance maison, il est utile de réaliser plusieurs devis d’assurance habitation. Ce moyen vous permet, en effet, de résumer l’intégralité des garanties sélectionnées et les primes associées au contrat. En mettant en concurrence les assureurs, vous aurez plus de chance de trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Donner des informations précises sur votre profil et votre logement

Le premier conseil à suivre est sans doute de donner les bonnes informations sur votre profil et votre logement. Locataire, propriétaire, propriétaire non occupant, occupant ou copropriétaire ? Quel est votre statut ? Quel est votre type de logement ? Maison, appartement, superficie et nombre de pièces ? En fait, la plupart des contrats admettent qu’une pièce de plus de 30 à 40 m² en compte deux. C’est pourquoi, il est important de répondre à toutes ces questions de façon précise.

Déterminer la valeur exacte de vos biens

Une assurance habitation comprend forcément une garantie de remboursement valeur à neuf ou valeur d’usage des objets précieux et des biens mobiliers. Pour trouver une offre adaptée à vos besoins, il est capital d’évaluer exactement la valeur de votre patrimoine. Ici, vous devez recenser tout ce que vous possédez y compris les vêtements. L’assuré évalue une somme correspondant à la valeur de remboursement. Celle-ci est légèrement supérieure afin de garantir une bonne protection. En cas de sinistre, vous devez rassembler les factures, les scannes et les photocopies pour constituer vos preuves. 

Contrôler les plafonds d’indemnisation

Les plafonds d’indemnisation représentent le montant maximum que l’assureur peut verser en cas de bien endommagé ou de sinistre. D’un contrat à un autre, la valeur varie significativement et peut parfois atteindre des sommes importantes. Toutefois, il faut savoir qu’un plafond d’indemnisation élevé ne signifie pas forcément un remboursement suffisant. Par exemple, en cas de dégâts des eaux, l’assuré prend connaissance du tarif des travaux. Ce dernier est souvent donné au m² et permet de chiffrer les éventuelles réparations en fonction de la superficie du logement.

Le montant des franchises ainsi que les délais de carence

Les franchises sont les sommes restant à votre charge en cas de sinistre. Ceux-ci varient bien évidemment d’une assurance à une autre. En principe, plus les cotisations sont chères, moins les franchises sont élevées. En ce qui concerne les délais de carence, ils correspondent au temps écoulé entre la signature du contrat d’assurance et l’entrée en vigueur des garanties.

Décryptage des exclusions de garantie

Dans tout contrat d’assurance, le volet des exclusions est toujours à lire attentivement et avec la plus grande attention. En règle générale, plus la liste des exclusions est longue, moins vous êtes couvert contre certains risques. Pour les connaître en détail, vous devez consulter les conditions générales de vente du contrat. N’hésitez pas en cas de besoin de demander plus de renseignements sur les différentes exclusions de votre assurance. Dans tous les cas, l’assurance habitation tous risques comprend le plus de garanties possibles. Plus complète que les autres contrats, celle-ci garantit une couverture optimale en cas de sinistre. Après avoir évalué les différents contrats, vous devez maintenant prendre votre décision et trouver l’assurance qui répond le mieux à vos besoins.