Tout Savoir sur le ravalement de la Façade

Par on 2021-08-18

Le ravalement est un procédé pour donner de la fraîcheur à votre façade. En effet, quand l’apparence de votre celle-ci commence à se dégrader, il est crucial de la remettre à neuf, de même pour ses accessoires apparents. Alors, vous vous demandez si le ravalement de la façade est une obligation légale ? Si c’est le cas, quels sont les travaux à réaliser lors du ravalement? Vous trouverez probablement les réponses que vous cherchez dans cet article.

Est-ce que le ravalement de la façade est une obligation légale?

Bien évidemment, le ravalement de la façade est une mesure d’entretien ordonnée par la législation, plus précisément par le Code de la construction et de l’habitation. Cette loi exige que les propriétaires doivent maintenir en bon état la façade de leurs bâtiments. Et même si la maison est occupée par des locataires, l’entretien de celle-ci est toujours à la charge du propriétaire. Sachez également que les travaux de ravalement de votre façade doivent constamment être suivis de travaux d’isolation par extérieur.

Si vous prévoyez de faire la rénovation de votre façade, vous devez aussi considérer les prescriptions en vigueur comme les Documents Techniques unifiés (DTU) et le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cela est nécessaire afin que vos travaux soient conformes aux normes et être validés. N’hésitez surtout pas à faire appel à un façadier qui peut vous venir en aide pendant les démarches administratives indispensables pour que vos travaux soient réglementés.

Cependant, l’administration communale peut infliger des sanctions financières et une injonction au propriétaire qui ne respecte pas ces réglementations.

Quels sont les différents types de travaux que vous devez réaliser lors du ravalement de votre façade?

Un diagnostic de l’état de votre façade est toujours utile afin de constater les anomalies à corriger. En outre, cet état des lieux consiste à repérer tout ce qui peut dégrader l’aspect esthétique de votre façade. Par contre, le plus judicieux est de faire appel à un façadier qui peut identifier avec exactitude les défauts sur toute la surface de cette structure. De plus, chaque matériau qui compose les façades renferme une nature, une qualité et une défaillance différentes.

Ainsi, divers types de travaux peuvent être réalisés selon les éléments utilisés pour confectionner votre façade, comme :

  • Le nettoyage de votre façade par nettoyeuse haute pression, ponçage, gommage, sablage, avec ou sans produits chimiques ;
  • Le traitement de vos murs extérieurs par l’enlèvement des taches et des salpêtres, accompagné par l’application d’un traitement hydrofuge et antifongique ;
  • La restauration de votre façade grâce au colmatage des trous, à la réparation des fissures, au remplacement des jointures endommagées…;
  • La finalisation des travaux de ravalement de votre façade par la mise en place des matériaux isolants et par la pose du revêtement mural pour la touche finale.

Faire appel à un façadier pour réaliser le ravalement de votre façade est absolument nécessaire pour plusieurs raisons. Primo, la réalisation des travaux de ravalement de la façade demande des techniques et des outils spécifiques. Secondo, travaillez sur le chantier, implique l’exposition à des éventuels dangers, alors il est fondamental de bien se munir des équipements de protection et de sécurisation. Et enfin seul un professionnel qualifié peut vous offrir une garantie décennale après l’achèvement de vos travaux.